DREF – DYNAMIC REAL ESTATE FUND

Constructions

Le fonds a lancé des projets de construction équivalant à CHF 90 millions, dont CHF 35,1 millions engagés au 31 mars 2008 pour les projets présentés ci-après.

• Vaud – Montreux - « Bon Port »
  
  Région touristique privilégiée, au bénéfice d’un microclimat exceptionnel et à une heure de l’aéroport international de Genève. Vente aux ressortissants étrangers autorisée.
  
  Projet Immeuble résidentiel de haut standing, restaurant et EMS
  Délais Janvier 2008 - 2010
  Etat En phase de construction, promesses de vente en cours. EMS entièrement loué, bail de longue durée

Bon Port

• Valais - Collombey-Montagnier
  Région du Chablais (cantons de Vaud et du Valais) en pleine expansion, notamment liée à l’inauguration de l’hôpital intercantonal en 2012.
  
  Projet 14 immeubles résidentiels
  Délais 7 phases - nov 2007 - 2012
  Etat Finalisation de la construction des deux premières phases en 2009
  Promesses de vente de 40% des lots en cours de construction
  
  Livecam-Collombey-Montagnier
  

Collombey-Montagnier
 

• Neuchâtel – Bevaix
  Région horlogère et creuset du savoir-faire suisse, entre lac et forêt. Au bénéfice de toutes les infrastructures permettant une retraite active ou au grand calme.
  
  Projet EMS et appartements protégés (seniors)
  Délais Mai 2008 – 2010
  Etat En phase de construction, bail longue durée signé (ensemble du complexe)
  
  Livecam-Neuchâtel-Bevaix
   
• Valais – Conthey
  Au cœur du Valais central, proche du pôle régional de Sion ainsi que de tous les sites touristiques.
  
  Projet 3 immeubles résidentiels, PPE et 2 locatifs
  Délais 3 phases ; septembre 2008 – fin 2009
  Etat Début de construction de la copropriété prévue en septembre 2008

Mises en valeur

Le fonds attache également une grande importance à la transformation de haute qualité et à la sauvegarde de son patrimoine. Cette dimension des activités du fonds a été concrétisée par plusieurs démarches.

CANTON DE VAUD

• Lausanne
  Avenue d’Echallens 44-48
  
  Projet Construction d’un immeuble de 28 appartements et 2 sous-sols de parking
  Etat Demande d’autorisation en cours
  
  
• Lausanne
  Rue du Simplon 35
  
  Projet Réhabilitation de l’ensemble de la parcelle
  Etat Demande d’autorisation en cours
  
  
• Clarens / Montreux
  Chemin du Pierrier 1
  
  Projet Plan directeur d’affectation en attente de la Municipalité pour la création d’un nouveau plan de quartier
  Etat Début des travaux en 2010, si aucune opposition majeure
  
  
• Vevey
  Rue Aimé Steinlen 3-5-7
  
  Projet Transformation / agrandissement des appartements existants
  Etat En attente d’autorisation pour fin 2008

CANTON DE GENÈVE

• Genève
  Boulevard Carl-Vogt 12
  
  Projet Création de studios, réhabilitation de l’immeuble
  Etat Réhabilitation en cours

• Carouge
  Route de Veyrier 47-49
  
  Projet Construction d’un immeuble de 21 logements sur la parcelle existante
  Etat Début des travaux fin 2009, si aucune opposition majeure.